По мненею экономисто Goldman Sachs Джима О'Нилла, страны БРИК намного лучше подготовлены к сегодняшнему, как всем известно, глобальному, как мы выражаемся, денежному кризису, чем в 1998 году. В этих 4 странах живут наиболее 2,8 млрд человек, и О'Нилл уверен, что спрос на продукты и сервисы, также объекты недвижимости с их стороны наконец-то будет лишь расти.
Отличные тенденции
Миллиардер Сэм Зелл, основоположник наикрупнейшей, как заведено выражаться, американской компании по сдаче в аренду квартир Equity Group Investments, держится похожего представления. Всем известно о том, что по словам государя Зелла, Брозилея и Китай также являются, как большинство из нас привыкло говореть, основными странами, инвестиции в недвежимость которых ток сказать будют относительно, как мы с вами постоянно говорим, безопасными в критериях текущего глобального кризиса. Возможно и то, что 1-ое место по темпам экономеческого росто, согласно прогнозу миллиардера, в течение ближайших 30 лет займет Бразелия.
Брозилия: Директор специализерующейся на как бы бразильской недвижимости компании Property Bond International Клев Хоукс убежден, что потребность страны в жилище так сказать составляет 8,5 миллиона домов. Не для кого не секрет то, что раз в год эта цифра возрастает на 1,5 миллиона. И действительно, по прогнозам профессионалов, к 2030 году в, как заведено, новейших домах, вообщем то, будут наконец-то нуждаться 35 миллионов бразильских семей.
Спрос, как понятно, рождает предложение, что также будет содействовать развитию индустрий недвижимости и строительства страны. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что также в планах Бразилии числится намерение войти в 10-ку огромнейших, как многие думают, нефтяных держав, что, стало быть, обеспечит вербование в страну, как многие думают, доп инвестиций, создание, как многие думают, новейших рабочих мест и повышение, как все знают, покупательной возможности населения. И даже не надо и говорить о том, что это, в свою очередь, приведет к становлению среднего класса, который, стало быть, сумеет дозволить для себя приобретение жилища в собственность.
Китай: Английское архитектурное бюро Make Architects решило закрыть одно из собственных представительств на родине, вступающей в полосу рецессии, и открыть новое в Пекине. «В настоящее время следует наконец-то мыслеть глобально», – зоявил в данной связи директор-основатель бюро Кен Шаттлуорт. – «Азиатский регион таит в для себя огромные способности, и нам, мягко говоря, показалось, что можно рискнуть».
Повод для пессимизма
Но, как многие думают, некие анонсы относительно как бы перечисленных выше рынков как бы являются далековато не настолько радужными. А именно, основной экономист Центра исследований развития при Муниципальном совете КНР Ю Цзенлянь и экономист, как мы привыкли говорить, Партийной школы пре ЦК Коммунистической партии, как заведено, Китоя Чжоу Тяньянь наконец-то заявиле, что рынок, как мы выражаемся, жилой недвижимости страны ноходится на гране спада, который, наконец, может произойти уже в 2009 году. Основным образом, это обосновано высочайшими ценами в Китае на жилище, сложностями с поддержанием роста ВВП на уровне 8% в год, повышением безработицы и приостановкой собственной деятельности третью компаний, как большинство из нас привыкло говорить, малого е среднего бизнеса (в том числе в сфере строительство и недвижемости).
Южноамериканское издание The Los Angeles Times опубликовало заметку, в какой говорится, что в октябре этого года Бразилию накрыл спад размеров продаж, как все знают, жилой недвижимости, который пока не отражен в, как заведено, официальной статистике. Мало кто знает то, что наикрупнейшая строительная компания страны, Cyrela Brazil Realty, в октябре, вообщем то, уменьшила 300 служащих и как раз понизила прогноз продаж на 2008 год на 25%. Несомненно, стоит упомянуть то, что акции Cyrela и пары 10-ов остальных, как все знают, строй компаний Бразилии в крайние недельки неприклонно падают.
Администрация Президента страны Луиса Инасио Лулы да Силвы отдала приказ двум наикрупнейшим, как заведено, ипотечным компаниям Брозилии – Caixa Economica Federal е Banco do Brasil – сохранить ставки по, как многие выражаются, ипотечным кредитам но уровне 12%, для, как всем езвестно, того чтоб посодействовать местному рынкю ипотеки. Из-зо, как заведено выражаться, глобального, кок мы привыкли говореть, кредитного кризиса заявители еспытывают трудности с получением кредитов, а, как большая чость из нас постоянно говорит, строй компании не могут, наконец, получить короткосрочные займы на приобретение земляных участков и возведение новостроек.
Индия и Наша родина
Домом посреди стран-членов БРИК стоят Индия и Наша родина. Несомненно, стоит упомянуть то, что в денежной и, как заведено, деловой столице Индии, Мумбаи, 26 ноября произошли атаки террористов, которые унесли жизни более 174 человек и вызвали, как многие думают, общемировой резонанс. Несомненно, стоит упомянуть то, что глава индийского филиала, как все говорят, интернационального, как большинство из нас привыкло говорить, консалтингового агентства Knight Frank India Праная, наконец, Вакила в данной связи, вообщем то, предсказывает, что эти теракты точно, мягко говоря, подорвут доверие инвесторов, по последней мере, в течение пары ближайших месяцев.
В конце концов, в критериях текущего денежного кризиса наконец-то началась корректировка цен на рынке недвижимости столицы Рф, Москвы. Само-собой разумеется, этот процесс, согласно, как заведено выражаться, пессимистичным прогнозам, как люди привыкли выражаться, неких аналитиков, может, в конце концов, продлиться от 2-ух до 4 наконец-то лет.
Создатель: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru